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appartement à vendre 3 pièces - 55,03 m2 PARIS - 75018

Ref : 26909

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.03 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Joffrin Immobilier
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Description

À vendre, charmant appartement de 55m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur, situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est en bon état général, habitable sans travaux.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif . Des travaux de chaudière sont votés et payés à la suite de ses travaux l'appartement aura un DPE en E.

Situé à proximité de trois lignes de bus (40, 80, 95) et au pied de la ligne 12 ( Lamarck/ Jules Joffrin), ce bien est idéalement desservi. De nombreux commerces sont à portée de main, dont un Carrefour Market à 100m et plusieurs boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux parcs, dont le Square Léon-Serpollet et le Square Joël Le Tac, tous deux à 200m.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • dressing (0,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue / jardin

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 334,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30673kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2023

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