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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 PARIS - 75018

Ref : 26723

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Joffrin Immobilier
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Description

Idéalement situé à la lisière , proche de la rue du Poteau, avec tous ces petits commerces typiquement parisiens, proche des transports et de toutes commodités dans un magnifique immeuble ancien sécurisé avec ascenseur venez découvrir ce nid douillet.
En étage élevé, lumineux et jouissant d'un grand balcon (6,21m²) donnant sur chaque pièce il se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, un séjour, deux chambres avec rangements, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé.
Parquet, moulures, cheminés, dont une prussienne, une double porte donnant sur le séjour font le charme de ce havre de paix.
Une cave vient compléter ce bien.
COUP DE COEUR AU RENDEZ-VOUS!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement rue
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, électricité
  • Taxe foncière : 426 €
  • Charges de copropriété : 385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/07/2022

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