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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,53 m2 PARIS - 75018

Ref : 27900

1 525 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.53 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Joffrin Immobilier
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Description

Appartement T2 meublé : Rue de la Chapelle, Paris 18ème

1 595€ / mois charges comprises.

Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de caractère, ce T2 meublé vous offre une vue dégagée du 18ème arrondissement, à deux pas des commerces et transports..

Le logement : 

La pièce de vie lumineuse réunit salon et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
La chambre séparée, dotée d'un lit double, d'une cheminée décorative et d'un placard.
Un espace rangement (débarras) qui se trouve côté séjour.

De plus, sur le palier, une pièce supplémentaire de rangement est présente.

Les points forts :
- Vue dégagée sur les toits parisiens et le ciel
- Très lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur la rue arborée
- Parquet massif et moulures : le charme de l'ancien
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Entièrement meublé et équipé : prêt à vivre
- Emplacement idéal : proximité immédiate du métro Marx Dormoy (ligne 12)

Visites possibles entre 12h et 14 h

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1567 €
  • Loyer de base : 1433,50 € par mois
  • Provision pour charges : 91,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 658,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,71 €
    • Etablissement état des lieux : 131,90 €
  • Dépôt de garantie : 3134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27310kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2026

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