Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 PARIS - 75018
Ref : 27668
831 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
JULES JOFFRIN MAIRIE DU 18ème APPARTEMENT FAMILIAL 78M2 TRAVERSANT 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN
Au cœur de la rue du Poteau et du très recherché quartier Jules Joffrin, avec ses cafés et nombreux commerces, découvrez ce très bel appartement familial rénové avec goût de 78m2 Carrez ( 79m2 au sol) qui conjugue confort et charme de l'ancien.
Traversant et de beaux volumes, il offre une grande pièce de vie exposée plein sud et jouit d'un calme absolu sur deux cours arborées. Le séjour lumineux et sa bibliothèque intégrée se prolongent par une grande cuisine dinatoire avec verrière.
Côté nuit, deux belles chambres sur cour (troisième possible). Salle d'eau et buanderie, toilettes séparées.
Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, tout le cachet de l'ancien mis en valeur par une rénovation récente et soignée. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété calme et bien entretenue.
Une cave et l'accès à un local à vélo et poussettes complètent ce bien.
Au cœur de la rue du Poteau et du très recherché quartier Jules Joffrin, avec ses cafés et nombreux commerces, découvrez ce très bel appartement familial rénové avec goût de 78m2 Carrez ( 79m2 au sol) qui conjugue confort et charme de l'ancien.
Traversant et de beaux volumes, il offre une grande pièce de vie exposée plein sud et jouit d'un calme absolu sur deux cours arborées. Le séjour lumineux et sa bibliothèque intégrée se prolongent par une grande cuisine dinatoire avec verrière.
Côté nuit, deux belles chambres sur cour (troisième possible). Salle d'eau et buanderie, toilettes séparées.
Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, tout le cachet de l'ancien mis en valeur par une rénovation récente et soignée. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété calme et bien entretenue.
Une cave et l'accès à un local à vélo et poussettes complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- debarras (2,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1556 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
